扶桑ハイツたまプラーザの杜

  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘二丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩9分

  • 1987年築 / 6階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
4,380万円
61.1万円/㎡
相場
4,034万円
56.3万円/㎡
2,783
3,617
4,451
5,285
AI査定結果
推定相場価格
4,034万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,617万円〜4,451万円
50.5万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月15日
扶桑ハイツたまプラーザの杜
4,380万円（61.1万円/㎡）/ 3階 / 71.64㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は61.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/104,380万円61.1万円3階 71.64㎡ 2LDK+S南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は56.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/10
扶桑ハイツたまプラーザの杜
横浜市青葉区美しが丘二丁目
たまプラーザ駅9分 4,380万円61.1万円71.64㎡2LDK+S3階 / 6階建 南東1987年24戸RC
2024/08/28ウェルハイムあざみ野
横浜市青葉区すすき野一丁目
あざみ野駅35分 3,998万円47.9万円83.55㎡4LDK4階 / 5階建 南東1987年38戸RC
2025/10/17ガーデンハイツあざみ野2号棟
横浜市青葉区すすき野一丁目
あざみ野駅27分 3,898万円53.8万円72.51㎡3LDK1階 / 5階建 南東1987年30戸RC
2024/09/01扶桑ハイツ青葉台第3
横浜市青葉区桜台
青葉台駅17分 3,080万円56.5万円54.52㎡2LDK3階 / 8階建 東1988年21戸RC
2025/12/19青葉台パーク・ホームズ
横浜市青葉区松風台
青葉台駅13分 3,580万円46.5万円76.96㎡4LDK2階 / 4階建 南東1986年14戸RC
2025/12/02東急ドエルあざみ野カスタニア
横浜市青葉区荏子田三丁目
あざみ野駅23分 3,780万円48.2万円78.5㎡3LDK5階 / 5階建 南1985年30戸RC
2025/06/24ライオンズマンション青葉台第6
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅14分 3,390万円61.6万円55㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年19戸RC
2025/09/06あざみ野団地
横浜市青葉区あざみ野四丁目
あざみ野駅14分 4,980万円57.4万円86.81㎡4LDK1階 / 5階建 南西1982年30戸RC
2024/07/22あざみ野団地
横浜市青葉区あざみ野三丁目
あざみ野駅17分 4,990万円58.4万円85.4㎡3LDK1階 / 5階建 南西1982年30戸RC
2024/02/06エンゼルハイム青葉台
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅3分 3,780万円66.1万円57.15㎡1LDK1階 / 6階建 南1984年39戸RC
2026/03/31グランビスタ青葉台
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅8分 3,980万円52.3万円76.1㎡3LDK1階 / 6階建 南西1987年29戸RC
2024/07/14あざみ野団地
横浜市青葉区あざみ野三丁目
あざみ野駅17分 4,499万円52.5万円85.77㎡3LDK+S5階 / 5階建 南東1982年30戸RC
2024/07/30あざみ野団地
横浜市青葉区あざみ野三丁目
あざみ野駅17分 4,499万円52.5万円85.77㎡3LDK5階 / 5階建 南東1982年30戸RC
2026/04/10サンマンション青葉台ガーデン
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅6分 5,980万円76.4万円78.3㎡3LDK+4階 / 7階建 南東1985年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、横浜市青葉区では1.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は横浜市青葉区の平均と比較して22.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比-3.9%
横浜市青葉区
49.8万円/㎡
前年比+1.9%
神奈川県
横浜市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名扶桑ハイツたまプラーザの杜
所在地神奈川県横浜市青葉区美しが丘二丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩9分
築年月1987年
階数6階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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